Cidade: Canoas/RS
Endereço: Avenida Fernando Ferrari, 2140

Descrição: OS LOTES URBANOS nºs 01 e 03 da Quadra “143”, da Vila Niterói, na Cidade de Canoas (na Avenida Fernando Ferrari nºs 2.140 e 2.150), no quarteirão formado pelas Ruas Paraná, Goiás, Avenida Fernando Ferrari e terras do Estado do Rio Grande do Sul; confrontando: ao sudoeste, na extensão de 22m (em conjunto), no alinhamento da Rua Paraná, ao nordeste, onde faz fundos, na extensão de 22m, com propriedades que são ou foram da Empresa Territorial Niterói Ltda, e pelos lados, ao sudeste, na extensão de 44m de frente aos fundos, com propriedades que são ou foram da sucessão de Franklin de Almeida, e, pelo outro lado ao noroeste, na extensão de 44m de frente aos fundos, com a Avenida Fernando Ferrari, com a qual forma esquina e também faz frente. Consta hipoteca em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento/RS (R-6 e R-7). Consta hipoteca em favor de Raízen Combustíveis SA (R-12). Consta penhora nos processos 5004684-96.2020.8.21.0008/RS (Av-13) e 5000228-11.2017.8.21.0008/RS (Av-14). Matrícula nº 25.392 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel existe uma área construída, com aproximadamente 500m², em alvenaria seminova, não averbada na matrícula. Avaliação dos lotes: R$ 750.000,00. Avaliação da área construída: R$ 980.000,00. (Ressalvada a ausência de inclusão dos equipamentos – bombas e tanques enterrados -, nada impedindo que a parte ré os retire ou negocie separadamente com o arrematante).

Comissão: 5%