Cidade: Canela/RS
Endereço: Avenida Júlio de Castilhos, 735

Descrição: Direitos e ações sobre 472,30m2 dentro de um todo maior do imóvel: TERRENO e casa de moradia, situados nesta cidade, na Avenida Júlio de Castilhos, nº 735, zona urbana, sendo a edificação, concluída em 1932, com 232,00m2 de área construída, de madeiras, compreendendo suas dependências, instalações, benfeitorias e o terreno respectivo, com a área de 2.744,05m2 com as seguintes medidas e confrontações: 39,74m na frente, a oeste, com o alinhamento da mencionada via pública, lado dos números ímpares; 35,44m nos fundos, a leste, com imóvel de Paraguassú Alves Bertoluci, de Theodomiro de Souza e do Instituto Nacional de Seguridade Nacional – INSS; 60,00m no lado sul, da frente ao fundo, com terreno de Alfredo Gallo Filho; e, ao norte, da frente ao fundo, por uma linha quebrada, formada de quatros segmentos retos, medindo, sucessivamente, a partir da linha da frente, 18,60m na direção aproximadamente oeste-leste; 24,00m na direção oeste-leste; 8,50m na direção sul-norte; e 17,25m novamente na direção oeste-leste, a confinar com terrenos de Hygino Bolognesi e da Agro-Industrial Bolognesi Ltda. O quarteirão é formado pela avenida Júlio de Castilhos e pelas ruas Felisberto Soares, Dona Carlina e Rodolfo Schlieper. Consta penhora de direitos e ações sobre a área de 472,30m2. Matrícula nº 7.947 do Registro de Imóveis de Canela/RS.

OBSERVAÇÕES:

- A REFERIDA FRAÇÃO DE 472,30m2 NÃO ESTÁ DELIMITADA DENTRO DO TODO MAIOR.

- CONFORME LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO A ÁREA TOTAL NÃO POSSUI 2.744,05m2 COMO REGISTRADO NA MATRÍCULA, MAS SIM 2.494,78m2. DESSA FORMA A FRAÇÃO PENHORADA TAMBÉM SOFRERIA UMA REDUÇÃO PROPORCIONAL PARA 439,39m2.

Comissão: 6%